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Informativa cookie e preferenze privacy

Cookie Policy

Ultimo aggiornamento: 06/11/2026

La presente Cookie Policy spiega quali cookie possono essere utilizzati dal sito NIC-MA, quali sono necessari al funzionamento del servizio, quali richiedono consenso preventivo e come l’utente può accettare, rifiutare, modificare o revocare le proprie preferenze.

1. Cosa sono i cookie 2. Categorie cookie 3. Cookie tecnici 4. Sessione e login 5. Eventuali analytics 6. Eventuali marketing 7. Cookie utilizzati 8. Banner cookie 9. Modifica consenso 10. Revoca consenso 11. Gestione browser 12. Terze parti 13. Privacy Policy 14. Contatti

1. Cosa sono i cookie

I cookie sono piccoli file di testo che un sito può salvare sul dispositivo dell’utente durante la navigazione. Possono servire a mantenere attiva una sessione, proteggere i form, ricordare una scelta tecnica, migliorare la sicurezza o, solo previo consenso quando richiesto, abilitare funzionalità statistiche o marketing.

Alcuni cookie sono necessari per permettere il corretto funzionamento del sito, dell’area riservata, del login e delle funzionalità operative. Questi cookie non richiedono consenso preventivo. Altri cookie, come analytics non anonimizzati o marketing/profilazione, vengono installati solo dopo consenso dell’utente.

2. Categorie di cookie

Cookie tecnici necessari

Sono indispensabili per il funzionamento del sito, dell’area riservata, della sicurezza, dei form, della protezione CSRF e dei servizi richiesti.

Consenso: non richiesto

Cookie di sessione e login

Consentono di mantenere autenticato l’utente, gestire la sessione, distinguere gli accessi e proteggere l’area riservata.

Consenso: non richiesto

Cookie funzionali

Permettono di ricordare scelte tecniche o preferenze, come la decisione espressa tramite banner cookie.

Consenso: non richiesto se strettamente necessari

Cookie analytics

Possono servire a raccogliere statistiche sull’utilizzo del sito. Se non sono anonimizzati o equivalenti ai tecnici, vengono attivati solo previo consenso.

Stato attuale: non attivi salvo diversa configurazione

Cookie marketing

Possono essere usati per pubblicità, retargeting, profilazione o tracciamento commerciale, anche tramite terze parti.

Stato attuale: non attivi salvo diversa configurazione

3. Cookie tecnici necessari

I cookie tecnici sono necessari per consentire la navigazione, proteggere il sito, gestire le richieste dell’utente e permettere il funzionamento delle aree riservate. Senza questi cookie alcune funzionalità non potrebbero essere erogate correttamente.

Rientrano in questa categoria i cookie utilizzati per sicurezza, autenticazione, protezione dei form, gestione sessione, prevenzione abusi e memorizzazione della scelta cookie.

4. Cookie di sessione e login

I cookie di sessione e login consentono agli utenti registrati di accedere all’area riservata e mantenere attiva la sessione durante l’utilizzo del gestionale. Sono necessari per distinguere l’utente autenticato, applicare i permessi corretti e garantire sicurezza operativa.

La disattivazione dei cookie di sessione può impedire il login, la permanenza nell’area riservata, l’invio dei form e l’utilizzo delle funzionalità collegate a ordini, profilo, dashboard, pulizie, lavanderia, consegne, pagamenti o check-in.

5. Eventuali cookie analytics

Al momento NIC-MA non dichiara l’utilizzo ordinario di cookie analytics non tecnici. Qualora venissero introdotti strumenti di analisi statistica, saranno configurati, ove possibile, in forma anonimizzata o aggregata.

NIC-MA conta quante persone sono collegate al sito e all’app senza usare cookie né altri strumenti che leggono o scrivono informazioni sul dispositivo: la pagina aperta invia un breve segnale al server di NIC-MA e, per chi non ha fatto il login, il server calcola un identificativo pseudonimo che cambia ogni giorno, senza salvare l’indirizzo IP. Il conteggio serve solo a sapere quanti sono collegati e in quali orari, ed è consultabile soltanto dagli amministratori. Sono dati di prima parte, non condivisi con terzi. I dettagli sono nella Privacy Policy (sezione 11).

Se gli analytics non saranno tecnicamente equivalenti ai cookie necessari, verranno attivati solo dopo consenso dell’utente tramite banner cookie o pannello preferenze.

6. Eventuali cookie marketing

Al momento NIC-MA non dichiara l’utilizzo ordinario di cookie marketing, profilazione, retargeting o pubblicità comportamentale.

Qualora in futuro venissero integrati strumenti di marketing o profilazione, questi saranno indicati nella presente Cookie Policy e saranno attivati solo dopo consenso esplicito dell’utente.

7. Cookie utilizzati da NIC-MA

Il sito NIC-MA utilizza cookie tecnici necessari al funzionamento della piattaforma. La tabella seguente riepiloga le principali categorie di cookie e tecnologie utilizzate o potenzialmente configurabili.

Cookie / tecnologia Finalità Categoria Consenso Durata
nicma_sessionid (cookie di sessione) Mantiene attiva la sessione dell’utente autenticato e consente l’utilizzo dell’area riservata. Tecnico necessario / sessione-login Non richiesto 24 ore dall’ultima attività, poi la sessione scade
nicma_csrftoken (cookie CSRF) Protegge form e richieste sensibili da invii non autorizzati o malevoli. Tecnico di sicurezza Non richiesto Fino a 12 mesi
nicma_language Ricorda la lingua scelta dall’ospite nel flusso di check-in. Tecnico funzionale Non richiesto Durata della sessione o breve periodo, secondo configurazione
Mappe (cdnjs, OpenFreeMap, OpenStreetMap) Visualizzazione della mappa delle strutture; i servizi ricevono l’indirizzo IP. Funzionale di terza parte Richiesto (clic su “Carica la mappa” o cookie funzionali) Non impostano cookie di profilazione; durata secondo le rispettive informative
nicma_cookie_consent Memorizza la scelta espressa dall’utente tramite il banner cookie. Tecnico funzionale privacy Non richiesto per la memorizzazione della scelta Durata configurata nel sistema, salvo revoca o cancellazione anticipata
Segnale di presenza e conteggio visitatori (senza cookie) Sapere quante persone sono collegate in questo momento. Un breve segnale ogni 15 secondi mentre la pagina è aperta e un identificativo pseudonimo giornaliero per chi non ha fatto il login. Statistica tecnica di prima parte, senza cookie né dati salvati sul dispositivo Non richiesto: nessuna informazione viene letta o scritta sul dispositivo dell’utente Identificativo valido un giorno; conservato 13 mesi (vedi Privacy Policy, sezione 11)
Cookie analytics Eventuali statistiche di utilizzo del sito, se introdotte e abilitate. Analitico Richiesto, salvo analytics anonimizzati equivalenti ai tecnici Variabile in base allo strumento utilizzato
Cookie marketing/profilazione Eventuali attività pubblicitarie, retargeting, profilazione o misurazione campagne. Marketing / profilazione Richiesto Variabile in base allo strumento utilizzato

8. Collegamento con il banner cookie

Alla prima visita, gli utenti non autenticati visualizzano un banner cookie che consente di accettare i cookie consentiti o rifiutare quelli non necessari.

I cookie tecnici necessari, inclusi quelli di sessione, login, sicurezza e protezione dei form, restano sempre attivi perché indispensabili al funzionamento del sito. Gli eventuali cookie analytics non tecnici o marketing vengono attivati solo dopo consenso.

La scelta espressa tramite banner viene salvata nel cookie: nicma_cookie_consent.

Al momento della scelta, una copia minima e non identificativa viene registrata anche sui server di NIC-MA (stato della scelta, preferenze granulari, versione della policy e pagina), al solo scopo di poter dimostrare che un consenso è stato raccolto, se richiesto. L’indirizzo IP non viene conservato in chiaro: viene trasformato in un’impronta (hash) irreversibile che non consente di risalire al dispositivo o alla persona. Questa registrazione non sostituisce il cookie, che resta l’unico elemento che determina il comportamento del sito per l’utente.

Stato attuale: il sito utilizza cookie tecnici necessari, il cookie tecnico che memorizza la preferenza cookie e, solo dopo consenso, i servizi funzionali di mappa. Non sono attivi cookie analytics o di marketing. Il conteggio di chi è collegato avviene senza cookie.

9. Come modificare le preferenze cookie

L’utente può modificare la scelta cookie in qualsiasi momento da questa pagina. Il pulsante seguente elimina la preferenza salvata e riapre il banner, consentendo una nuova scelta.

I cookie tecnici necessari non possono essere disattivati dal pannello preferenze perché sono indispensabili per sicurezza, sessione, login, protezione form e corretto funzionamento del sito.

10. Revoca del consenso

L’utente può revocare il consenso ai cookie non necessari eliminando la preferenza cookie salvata sul dispositivo. Dopo la revoca, il banner viene mostrato nuovamente e gli eventuali cookie non necessari non vengono attivati fino a nuova scelta.

La revoca non compromette la liceità del trattamento effettuato prima della modifica o della cancellazione della preferenza.

11. Gestione dei cookie dal browser

L’utente può gestire, bloccare o eliminare i cookie anche attraverso le impostazioni del proprio browser. Le modalità variano in base al browser utilizzato.

  • è possibile cancellare i cookie già presenti sul dispositivo;
  • è possibile bloccare tutti o alcuni cookie;
  • è possibile impostare avvisi prima dell’installazione di nuovi cookie;
  • è possibile navigare in modalità privata o in incognito.

La disattivazione dei cookie tecnici può compromettere il corretto funzionamento dell’area riservata, del login, dei form, della sicurezza e dei servizi collegati.

12. Cookie e servizi di terze parti

Il sito utilizza servizi di terze parti esclusivamente per la visualizzazione delle mappe nelle pagine di ricerca e di dettaglio delle strutture:

  • cdnjs / Cloudflare, Inc.: fornisce le librerie software della mappa;
  • OpenFreeMap e OpenStreetMap Foundation: forniscono i dati e le tessere cartografiche.

Questi servizi non vengono utilizzati per profilazione o pubblicità, ma ricevono l’indirizzo IP e le informazioni tecniche del dispositivo e possono impostare identificatori tecnici. Per questo motivo sono considerati cookie/tecnologie funzionali soggetti a consenso: nessun collegamento viene stabilito finché l’utente non preme “Carica la mappa” o non ha accettato i cookie funzionali tramite il banner. Rifiutando, l’elenco delle strutture resta pienamente utilizzabile.

Il sito non utilizza Google Analytics, Meta Pixel, strumenti di remarketing né pulsanti social che installano cookie. Eventuali strumenti futuri di questo tipo saranno attivati solo dopo consenso e la presente Cookie Policy sarà aggiornata prima della loro attivazione.

Nel flusso di check-in ospiti, durante la digitazione di un indirizzo, il testo digitato può essere inviato al servizio di suggerimento indirizzi OpenStreetMap/Nominatim, come descritto nella Privacy Policy.

13. Collegamento alla Privacy Policy

Per maggiori informazioni sul trattamento dei dati personali è possibile consultare la Privacy Policy.

È inoltre possibile consultare i Termini e condizioni del sito.

14. Contatti

Per richieste relative ai cookie o alla privacy è possibile contattare NIC-MA ai seguenti recapiti:

Email: info@nic-ma.com

NIC-MA

Property management, affitti brevi, pulizie, lavanderia e logistica per strutture ricettive.

Ragione sociale: NIC-MA Srl
P.IVA: 12914080960
REA: MI - 2692285
CF: 12914080960
Sede: Via Bezzecca 1, 20135 Milano (MI)
Email: info@nic-ma.com

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